maison a renover à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

<p align="center">Située proche du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres à rénover offre 73m2 de surface habitable avec possibilité de 170m2, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 25m2 avec sol carrelé, cheminée, œil de bœuf et évier en pierre. Une autre pièce de 24m2 avec sol parquet à refaire, cave en dessous et 2 portes fenêtres. </p><p align="center">Étage accessible de l’extérieur : 2 pièces de 14,45 et 9,70m2 sur parquet avec fenêtres en place. </p><p align="center"> </p><p align="center">Grand garage de 72m2 attenant à la maison offre une possibilité d’extension à la maison. 2 greniers aménageables. </p><p align="center">Jardin avec hangar avec toit en tôles. </p><p align="center">Idéal investissement ou projet maison de vacances. </p><p align="center">Le tout sur 445m2. </p><p align="center"> </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p align="center"> </p><p align="center"> </p>

ENGLISH

<p align="center">Situated on the edge of the market town of Sauzé-Vaussais, walking distance to all shops and amenities, this traditional semi-detached stone property to renovate offers 73m2 of living space with possibility of creating more (up to 170m2) A great project for someone wanting to be creative and yet still have a character house. </p><p align="center">Ground floor: Entrance into a large room of 25m2 with tiled floor, stone fireplace, bulls eye window and stone sink, a second room of 24m2 with a wood floor needing repair, French doors to outside and underneath is a cellar.</p><p align="center">The 1^st floor is currently accessed from the outside and there are 2 interconnecting rooms of </p><p align="center">14 and 9.70m2 both have wooden floors, high ceilings and large windows. </p><p align="center">Attached is a spacious 72m2 garage which offers the potential for conversion and access up to </p><p align="center">2 large convertible attics. </p><p align="center">To the side is a garden with a lean to. </p><p align="center">Ideal investment property or renovation project for main/holiday home. </p><p align="center">All set on 445m2. </p><p align="center"><i>Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : </i><a href="http://www.georisques.gouv.fr/"><i>www.georisques.gouv.fr</i></a><i></i></p><p align="center"> </p><table cellpadding="0" cellspacing="0" align="left"><tbody><tr><td></td><td></td></tr></tbody></table>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 445 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres