maison a renover à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

<p align="center">Situé dans un hameau calme entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, ensemble de 2 maisons à rénover, possibilité de 64 et 72 m2 de surface habitable, comprenant : </p><p align="center">1^ère maison de 64 m2 : Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 18 m2 sur carrelage, un séjour de 30,30 sur parquet, avec cheminée et possibilité d’ouvrir une porte pour communiquer dans la seconde maison,</p><p align="center">A l’étage : Une chambre de 15,60 m2 sur parquet.</p><p align="center">2^ème maison de 72 m2 : Au rez de chaussée : une pièce de 36 m2 sur terre battue avec cheminée d’origine en pierres. </p><p align="center">A l’étage : Grenier aménageable de 36 m2 environ sur plancher ancien. </p><p align="center">Dépendances : Cuisine d’été et pièce de stockage. Dépendance en tôles et petits toits en pierres. </p><p align="center">Toiture refaite en 2007 avec membrane de protection. Assainissement individuel à prévoir. </p><p align="center">Cour ; le tout sur 296 m2. </p><p align="center">Possibilité d’acheter en + la maison réf 4873 (maison à rénover attenante avec dépendances et terrain) </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p align="center"> </p>

ENGLISH

<p align="center">Situated in a small quiet hamlet inbetween the Market towns of Sauze-Vaussais and Chef Boutonne. These 2 adjoining properties offer 64 + 72m2 of living space and benefit from being re-roofed with a breathable membrane in 2007, is South facing however a new fosse will be required.</p><p align="center"><b>1^st house of 64m2</b>: Entrance into a kitchen of 18m2 with a tiled floor and staircase. The living room is 30m2, has a wood floor, fireplace, traditional wall cupboard and could be opened through into the 2^nd house.</p><p align="center">1^st floor: 1 bedroom of 15.60m2 which has a wooden floor.</p><p align="center"><b>2^nd house of 72m2: </b>1 ground floor room of 36m2 with an earth floor and the original stone fireplace.</p><p align="center">1^st floor: 36m2 convertible attic (low ceiling) </p><p align="center">Courtyard garden to the front and all set on 296m2 of land.</p><p align="center">For those looking for more land and outbuildings it is possible to purchase our Ref 4873 – stone house to renovate with land 33,550€ HAI TTC </p><p> </p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p align="center"> </p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 296 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre