336 000 € FAI
Annonce datée du
15/10/2024
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ.
Laissez-vous charmer par cette maison pleine d'histoire, datant de 1855, située à seulement 4 km du magnifique lac d'Annecy. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette maison à rénover entièrement n'attend que vous pour lui redonner vie.
En franchissant le seuil, vous serez séduit par le caractère unique et l'histoire de cette maison. Avec ses 106m2 habitables, elle offre un cadre parfait pour imaginer un espace de vie unique, à votre image. Et ses vastes combles de 113 m2, entièrement aménageables, vous ouvrent des possibilités infinies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou même un espace détente avec vue lac!
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit rêvé pour créer un coin de paradis où se ressourcer en toute tranquillité.
Un potentiel incroyable à révéler, moyennant une rénovation complète. Que vous soyez un amoureux de la rénovation ou en quête d'un projet porteur d'investissement, cette maison offre une toile vierge pour concrétiser vos envies, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. En complément, un garage et une cave.
N'attendez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette demeure et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir avec un peu de vision et de passion.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
ENGLISH
EXCLUSIVE.
Let yourself be charmed by this historically rich house, dating back to 1855, located just 4 km from the magnificent Lake Annecy. Nestled in a peaceful environment, this house in need of complete renovation is just waiting for your personal touch to restore it to its former glory.
As soon as you step inside, you will be captivated by the unique character and history of this home. With 106sqm of living space, it provides the perfect setting to imagine a unique living area tailored to your needs. Its vast 113sqm attic, fully convertible, offers endless possibilities: additional bedrooms, an office, a playroom, or even a relaxation space with stunning mountain views!
The garden, a true green haven, is the ideal place to create your own paradise and unwind in complete tranquility.
Incredible potential waiting to be revealed! Whether you're a renovation enthusiast or looking for an investment project, this house offers a blank canvas to bring your ideas to life, all in an exceptional natural setting. Additionally, it includes a garage and a cellar.
Don't wait any longer! Come and discover all the potential this home has to offer, and imagine everything it could become with a bit of vision and passion.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1221 m2 // année de construction : 1855
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
