maison a renover à la vente - 74140 SCIEZ

Descriptif du bien

A SCIEZ, Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac Léman ? Ce projet est fait pour vous. Mélissa Morand et Capifrance vous proposent à SCIEZ, secteur recherché proche des commodités locales, une maison mitoyenne à rénover de 4 pièces pleine de potentiel d'environ 95 m2, qui comprendra deux niveaux avec une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, un jardin privatif et 2 places de stationnement, sur un terrain de 473 m2. Ce bien est vendu avec un permis de construire qui sera délivré mi-janvier, offrant des possibilités d'aménagements modernes et adaptées à vos besoins. Le devis des travaux de rénovation s'élève à 177.600 €, hors peinture et parquet, soit un coût global du projet, frais de notaire compris, de 355.800 €. Cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885048)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 473 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // 2 wc