maison a renover à la vente - 74100 ANNEMASSE

Descriptif du bien

A Annemasse, cette maison de début XXe offre 111 m² habitables loi carrez, avec un potentiel total de 189 m² au sol répartis sur trois niveaux. Érigée sur une parcelle de 1 045 m² en zone UC, elle ravira les professionnels en rénovation et amateurs d’espaces verts. Celle-ci se compose au rez principal, d'un appartement avec une entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon lumineux ouvrant sur un balcon. Au dernier étage un appartement avec entrée indépendante, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau, un toilette, et cuisine s’ouvrant sur une grande terrasse de 19,31 m² avec vue dégagée sur un paysage verdoyant. Au sous-sol un garage, une buanderie et deux caves complètent cette ensemble. Cette maison, située dans un quartier pavillonnaire, est proche de toutes les commodités, transports, écoles, d’un parc pour enfant et de belles promenades en pleine nature, à quelques pas du centre-ville. Réservez vite votre visite ! contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881157)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1045 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité