10MN CHAMPEIX - 35MN CLERMONT - 22MN BESSE

maison a renover à la vente -   63320  MONTAIGUT LE BLANC, surface 90 m2 vente maison a renover - UBI424766050
107 000 € FAI
Surface
90 m²
Surface terrain
120 m²
Pièces
5
Stationnement
1
Réf. annonce
IDC755
Annonce datée du
30/10/2024

Descriptif du bien

* EN EXCLUSIVITÉ * Découvrez cet ensemble immobilier en pierres à rénover, situé à REIGNAT, sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, composé d'une maison d'habitation de 90m2 habitables avec un espace extérieur (120 m2) et plusieurs dépendances (195m2 au sol). La maison de 90m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains et WC, ainsi qu'un premier étage avec trois chambres et un bureau équipé d'un lavabo. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur une charmante cour close de 80m² au Sud. Les combles de 51m² au sol sont aménageables, offrant des possibilités d'accroitre la surface habitable. L'ensemble inclut également un garage attenant de 60m² avec grenier au-dessus, et deux bâtiments en mauvais état (un de 90m² sans toiture et un autre de 45m²). Au Nord, à partir du petit jardin de 60m² situé à l'arrière des batiments vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre un de multiples possibilités d’aménagement: pour une résidence principale, une activité artisanale ou commerciale, ou encore un gîte... Ou, le jardin peut être agrandi en transformant les bâtiments en mauvais état en cour. Situé à 22 minutes de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, à 10 minutes de CHAMPEIX avec tous ses commerces, et à 35 minutes de CLERMONT-FERRAND, cet ensemble immobilier allie qualité de vie à la campagne et proximité des services. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 120 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // nombre d'étages : 2
Photo numero 42456812 du bien UBI424766050 Photo numero 42456813 du bien UBI424766050 Photo numero 42456814 du bien UBI424766050 Photo numero 44678576 du bien UBI424766050 Photo numero 44678577 du bien UBI424766050 Photo numero 44678578 du bien UBI424766050
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