65 000 € FAI
Annonce datée du
08/12/2024
Descriptif du bien
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville en pierre à rénover entièrement, située 3 rue du Montmouchet, à quelques pas du centre ville Billom (section cadastrale AM 156).
D'une belle surface habitable de 100m² sur 3 niveaux, elle est lumineuse et bénéficie d'une exposition plein ouest.
Dotée d'un fort potentiel, elle est à réagencer selon ses besoins et peut gagner encore 17m² supplémentaires grâce à son grenier qui accueille un point d'eau et un WC.
C'est vraiment le bien idéal pour tout acheteur recherchant des travaux et/ou pour réaliser un investissement locatif.
Si elle ne possède pas d'extérieur ni de garage, elle dispose d'une cave voutée de 23m² et le stationnement est possible aux alentours.
Informations utiles : assainissement collectif conforme, chauffage gaz de ville (chaudière +20 ans avec entretien annuel), double et simple vitrage bois, toiture en bon état.
Au plaisir de vous recevoir en visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 https://adeline-morera.optimhome.com (réf. 573591 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : gaz
