maison a renover à la vente - 54650 SAULNES

Descriptif du bien

Alain Optimhome vous propose une maison mitoyenne d'un coté à rénover sur la commune de Saulnes à 6 kms de la frontiere Luxembourgeoise. Elle se compose comme suit Petite cour devant de 10m² environ Dès l'entrée on y trouve un salon de 19.65m² , d'un sejour de 13.39m² , d'une cuisine à aménager de 10.83m² ainsi su'une salle d'eau de 5m² Un petit débarras au milieu des escaliers ou se trouve rangement ainsi que ballon d'eau chaude A l'étage 3 chambres de 15,47m², 13;39m² et une de 9m² ainsi qu'un comble de 6m² pouvant servir d'une 2eme salle d'eau Un garage de 15 m² attenant à la maison une grande cave de 15 m² avec chaudière gaz de 2017 entretenu tous les ans Derrière un terrain de 200m² parfaitement entretenu Possiblité de garer 2 voitures devant la maison Rue trés calme proche de toutes commodités superette, médecin, pharmacie, école, mairie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain SCHLIENGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 072 657 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 77 60 77 59 https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (réf. 568299 )

ENGLISH

Alain Optimhome offers you a terraced house on one side to renovate in the town of Saulnes, 6 km from the Luxembourg border. It is composed as follows Small courtyard in front of approximately 10m² From the entrance there is a living room of 19.65m², a living room of 13.39m², a kitchen to be fitted out of 10.83m² as well as a bathroom of 5m² A small storage room in the middle of the stairs where there is storage and a hot water tank Upstairs 3 bedrooms of 15.47m², 13;39m² and one of 9m² as well as a 6m² attic that can be used as a 2nd bathroom A 15 m² garage adjoining the house a large 15 m² cellar with gas boiler from 2017 maintained every year Behind a perfectly maintained 200m² plot Possibility to park 2 cars in front of the house Very quiet street close to all amenities supermarket, doctor, pharmacy, school, town hall Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain SCHLIENGER, HERSERANGE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 60 77 59 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (ref 568299)

DEUTSCH

Alain Optimhome bietet Ihnen ein einseitig zu renovierendes Reihenhaus in der Stadt Saulnes, 6 km von der luxemburgischen Grenze entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen: Kleiner Innenhof vor ca. 10 m². Vom Eingang aus gibt es ein Wohnzimmer von 19,65 m², ein Wohnzimmer von 13,39 m², eine Einbauküche von 10,83 m² sowie ein Badezimmer von 5 m². Ein kleiner Abstellraum Raum in der Mitte der Treppe, wo es Abstellraum und einen Warmwasserspeicher gibt. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer von 15,47 m², 13,39 m² und eines von 9 m² sowie ein 6 m² großer Dachboden, der als 2. Badezimmer genutzt werden kann. Eine 15 m² große Garage angrenzend Haus verfügt über einen großen 15 m² großen Keller mit Gaskessel aus dem Jahr 2017, der jedes Jahr gewartet wird. Hinter einem perfekt gepflegten 200 m² großen Grundstück. Möglichkeit, 2 Autos vor dem Haus zu parken. Sehr ruhige Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule, Rathaus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain SCHLIENGER in HERSERANGE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 77 60 77 59 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (Ref. 568299)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz