99 000 € FAI
Annonce datée du
26/08/2024
Descriptif du bien
Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette maison à rénover entièrement. Elle est érigée sur un terrain de 6 ares sur la commune de Grand-Failly à 20 minutes des frontières belges et 45min des frontières luxembourgeoises.
La bâtisse peut-être divisée en deux logements.
Le 1er d'environ 140m² sans les combles, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 17m², une salle d'eau de 14m², une salle à manger de 18m² et un salon de 39m². Au 1er étage, 2 chambres de 18m² et 22m², salle d'eau de 5m², un palier de 9m². Dans les combles, deux grandes pièces de 21m² et 28m²
Le second de 105m² environ est accessible à partir d'une grande grange de 37m². La cuisine fait 21m², le salon, 28m². Au 1er étage, le palier de 11m² dessert la salle d'eau, deux chambres de 14m² et 18m² ainsi qu'une mezzanine de 8m² donnant sur la grange.
Un garage de 26m² est attenant à la maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862534)
ENGLISH
Lucie LE GOUAS exclusively presents this house to be completely renovated. It is built on a plot of 6 acres in the town of Grand-Failly, 20 minutes from the Belgian borders and 45 minutes from the Luxembourg borders. The building can be divided into two accommodations. The 1st of approximately 140m² without the attic, consists on the ground floor of a kitchen of 17m², a bathroom of 14m², a dining room of 18m² and a living room of 39m². On the 1st floor, 2 bedrooms of 18m² and 22m², bathroom of 5m², a landing of 9m². In the attic, two large rooms of 21m² and 28m². The second of approximately 105m² is accessible from a large barn of 37m². The kitchen is 21m², the living room, 28m². On the 1st floor, the 11m² landing serves the bathroom, two bedrooms of 14m² and 18m² as well as a mezzanine of 8m² overlooking the barn. A 26m² garage is adjacent to the house.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 605 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // 2 wc
