maison a renover à la vente - 54250 CHAMPIGNEULLES

Descriptif du bien

MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À CHAMPIGNEULLES Située dans la commune recherchée de Champigneulles, cette maison à rénover offre une belle opportunité d’investissement ou de projet personnel. Proche des commodités, elle se répartit sur deux niveaux avec un agencement pratique. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Pièce de vie accueillante de 16m2 dès l'entrée - Cuisine de 10m2 à réaménager selon vos envies, offrant un accès à un SAS qui mène vers le jardin - Salle d'eau attenante rénovée récemment - WC en enfilade À L’ÉTAGE : - Deux belles chambres de 14 m² et 15 m² La maison dispose déjà d'une chaudière gaz à condensation installée il y a une dizaine d'années, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique. Une cave complète le bien ainsi qu’un jardin à l’arrière d’environ 180 m², offrant un espace extérieur agréable. Ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou un bel investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866125)

ENGLISH

HOUSE TO RENOVATE WITH GREAT POTENTIAL IN CHAMPIGNEULLES Located in the sought-after town of Champigneulles, this house to renovate offers a great opportunity for investment or personal project. Close to amenities, it is spread over two levels with a practical layout. ON THE GROUND FLOOR: - Welcoming living room of 16m2 from the entrance - Kitchen of 10m2 to be redesigned according to your wishes, offering access to an airlock which leads to the garden - Adjoining shower room recently renovated - WC in a row UPSTAIRS: - Two beautiful bedrooms of 14 m² and 15 m² The house already has a gas condensing boiler installed about ten years ago, PVC double-glazed windows and electric roller shutters, ensuring good thermal comfort. A cellar completes the property as well as a garden at the back of approximately 180 m², offering a pleasant outdoor space. This property has great potential for those who wish to create a living space in their image or a beautiful rental investment. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ZU RENOVIERENDES HAUS MIT HOHEM POTENZIAL IN CHAMPIGNEULLES Dieses zu renovierende Haus liegt in der begehrten Stadt Champigneulles und bietet eine großartige Gelegenheit für Investitionen oder persönliche Projekte. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und erstreckt sich über zwei Ebenen mit praktischer Aufteilung. IM ERDGESCHOSS: - Einladendes Wohnzimmer von 16 m² vom Eingang aus - Küche von 10 m², die nach Ihren Wünschen renoviert werden kann und Zugang zu einem SAS bietet, das zum Garten führt - Angrenzendes Duschbad, kürzlich renoviert - WC angrenzend IM ETAGE: - Zwei schöne Schlafzimmer von 14 m² und 15 m² Das Haus verfügt bereits über eine vor rund zehn Jahren installierte Gas-Brennwertheizung, PVC-Doppelverglasungsfenster und elektrische Rollläden, die für guten thermischen Komfort sorgen. Ein Keller vervollständigt das Anwesen sowie ein hinterer Garten von ca. 180 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Diese Immobilie hat großes Potenzial für diejenigen, die einen Wohnort nach ihrem Image oder eine großartige Mietinvestition schaffen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930844589), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations du bien

3 pièces