109 500 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
À Vendre : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Véranda de 116m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante : Un hall d'entrée spacieux qui mène à l'ensemble des pièces de vie.
WC indépendant : Pratique et facilement accessible depuis l'entrée.
Dégagement avec escalier : Accès direct à l'étage supérieur, offrant une belle transition entre les espaces de vie.
Salon lumineux : Un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Cuisine nue : Prête à être aménagée selon vos goûts et besoins, offrant un bel espace pour créer la cuisine de vos rêves.
Salle à manger : En continuité de la cuisine fermée, parfaite pour les repas en famille.
Rez-de-jardin :
Véranda en aluminium : Profitez d’un espace supplémentaire lumineux, parfait pour se détendre tout en admirant le jardin.
1er étage :
Chambre 1 : Située côté rue, spacieuse et lumineuse.
Chambre 2 : Située côté jardin, offrant calme et tranquillité.
WC indépendant : Pratique et fonctionnel à cet étage.
Salle d'eau : bien agencée, pour un confort optimal.
2ème étage :
Chambre 3 : Équipée d’un point d'eau, idéale pour un espace privé ou une suite parentale.
Grenier : À isoler, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Sous-sol :
Cave 1 : Abritant la chaudière au fioul et la cuve, avec un accès facile pour l'entretien.
Cave 2 : Partie cave avec compteur d'eau, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de conservation des vins.
Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, avec un joli potentiel d'aménagement. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870688)
ENGLISH
For Sale: Charming Family Home with Garden and Veranda of 116m² Discover this house full of potential, located in a quiet and sought-after area, offering beautiful volumes and a pleasant outdoor space. Ground floor: Welcoming entrance: A spacious entrance hall that leads to all the living rooms. Separate WC: Practical and easily accessible from the entrance. Hallway with staircase: Direct access to the upper floor, offering a beautiful transition between the living spaces. Bright living room: An ideal relaxation area for meeting up with family or friends. Bare kitchen: Ready to be fitted out according to your tastes and needs, offering a beautiful space to create the kitchen of your dreams. Dining room: Continuing on from the closed kitchen, perfect for family meals. Garden level: Aluminum veranda: Enjoy an additional bright space, perfect for relaxing while admiring the garden. 1st floor: Bedroom 1: Located on the street side, spacious and bright. Bedroom 2: Located on the garden side, offering peace and quiet. Separate WC: Practical and functional on this floor. Shower room: well laid out, for optimal comfort. 2nd floor: Bedroom 3: Equipped with a water point, ideal for a private space or a master suite. Attic: To be insulated, offering additional development potential according to your needs. Basement: Cellar 1: Housing the oil boiler and the tank, with easy access for maintenance. Cellar 2: Cellar section with water meter, ideal for storage or to set up a wine conservation area. This house is an excellent opportunity for those looking for a property to personalize according to their desires, with great development potential. Located in a peaceful setting, it is ideal for a family wishing to settle in a pleasant environment while remaining close to amenities. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 118 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1950
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine vide // 2 wc // chauffage : fuel
