maison a renover à la vente - 46700 PUY L EVEQUE

Descriptif du bien

À 10 min de Puy-l'Évêque, sur la commune de Floressas, petite maison à RENOVER sur un terrain de 3 500 m² en pleine nature, sans vis-à-vis, ni voisins proches. . Construite en auto-construction dans les années 90, cette bâtisse présente un beau potentiel. Des travaux (*) de rénovation énergétiques ainsi que des réaménagements intérieurs seront nécessaires pour optimiser confort et modernité. . Au rez-de-chaussée/rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un petit salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'entrée se fait soit par l'abri ombragé ou bien par le patio, tous deux accolés à la maison . À l'étage, en mezzanine, se trouvent un bureau, une chambre avec un WC. . Idéale comme résidence principale ou de vacances, ce lieu séduira les amateurs de calme et de nature, prêts à personnaliser leur futur chez-soi. . (*) travaux tels que : la toiture, l’isolation, les menuiseries, le mode de chauffage, l’électricité, la remise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général en fonction de vos goûts. Nb : le prix de vente tient déjà compte de ces travaux … . . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible uniquement le samedi), contactez-moi dès maintenant. . . 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

ENGLISH

10 min from Puy-l'Évêque, in the town of Floressas, small house RENOVER on a plot of 3,500 m2 in the countryside, without vis-à-vis, or close neighbors. . Built in the 90s, this building has a great potential. Energy renovation (*) and interior renovations will be required to optimize comfort and modernity. . On the ground floor/ garden level, the house has a kitchen open to a small living room, a dining room, a bedroom, a bathroom and a toilet. The entrance is either through the shaded shelter or through the patio, both attached to the house . Upstairs, in mezzanine, there is an office, a bedroom with a toilet. . Ideal as a main residence or holiday, this place will seduce lovers of calm and nature, ready to personalize their future home. . (*) Work such as: roofing, insulation, carpentry, heating mode, electricity, septic tank restoration and general refreshment according to your tastes. Note: the sale price already includes this work ... . . For more information or to arrange a visit (only possible on Saturdays), contact me now. . . 70,000 € Agency fees not included - Agency commission: 11.43%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 3572 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité