maison a renover à la vente - 38270 BEAUREPAIRE

Descriptif du bien

Votre conseiller Optimhome, vous présente cette maison de ville à rénover à Beaurepaire, offrant un potentiel exceptionnel à un prix attractif ! Située dans la charmante petite ville rurale de Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à égale distance de Grenoble, Lyon, et Valence. De plus, elle est à seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, de l'entrée de l'autoroute A7 à Chanas, de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à une demi-heure de l'A43, menant aux stations de ski. Cette maison combine la tranquillité de la vie rurale, avec toutes les commodités d'une ville dynamique, offrant : • Proximité avec les écoles publiques ou privées, un collège public ou privé, un centre de formation d'apprentis, un centre social et des activités pour les enfants. • Nombreuses associations sportives et culturelles. • Abondance de petits commerces et supermarchés à proximité, dont Casino, Carrefour Market, Lidl et un Super U dans la commune voisine. • Réseau de transport efficace reliant la Vallée du Rhône et la gare du péage de Roussillon. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : un espace de 21 m². Possibilité de créer un studio • Premier étage : une surface à rénover de 21 m². pouvant être aménagé avec le • Troisième niveau sous toiture de 25 m² donnant la possibilité de créer un duplex de 46 m² • Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Si vous êtes professionnel du bâtiment, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un projet à fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 https://www.optimhome.com/conseillers/espenel (réf. 567786 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 30 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // un wc