317 000 € FAI
Annonce datée du
10/07/2024
Descriptif du bien
Maison à Rénover Proche du Stade de Rugby et du Quartier Ovalie Caractéristiques Principales : Type : Maison de plain-pied Surface Habitable : 70 m² Garage : 20 m² Combles Aménageables : 45 m² Terrain : 468 m² État : Entièrement à rénover Description : Située à proximité du stade de rugby et du quartier prisé d'Ovalie, cette charmante maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 70 m² de surface habitable, elle comprend également un garage de 20 m² et des combles aménageables de 45 m², permettant une extension significative de l'espace de vie. Le terrain de 468 m² offre de nombreuses possibilités pour un aménagement paysager ou des activités de plein air. L'emplacement idéal, proche des infrastructures sportives et des commodités du quartier Ovalie, en fait une opportunité rare sur le marché. Points Forts : Proximité : autoroute Quartier Ovalie : Un cadre de vie agréable et recherché. Grand Terrain : Nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel d'Extension : Combles aménageables et garage spacieux. Travaux à Prévoir : Cette maison est entièrement à rénover, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les travaux permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ! Agence du Courreau - Bezoui Marc - 06 25 83 16 58 - Plus d'informations sur www.agenceducourreau.fr (réf. 344609445) Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 468 m2 // année de construction : 1962
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
