89 000 € FAI
Annonce datée du
08/12/2024
Descriptif du bien
Exclusivité CAPIFRANCE dans le bourg de Gironde sur Dropt, commune dynamique avec ses nombreux commerces, sa gare et ses écoles.
Rénovation intégrale à prévoir pour cette girondine d'environ 142 m² habitables et son jardin sur l'avant exposé plein sud.
De l'entrée vous accédez à la spacieuse cuisine et au séjour avec sa cheminée.
Vous trouvez également au rez-de-chaussée un salon , une salle de bains et un wc.
A l'étage un palier dessert les trois chambres et le grenier aménageable d'environ 30 m².
Un vaste garage attenant d'environ 55 m² au sol vous permet d'augmenter la surface habitable de la maison ou de créer un second logement indépendant.
Les travaux ne vous font pas peur, contactez -moi pour découvrir ce joli projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881925)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 346 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 minutes
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
