497 000 € FAI
Annonce datée du
17/11/2024
Descriptif du bien
Sainte-Marine. Maison en pierre avec une extension et un garage attenant, située en impasse, au calme, à moins de 500 mètres du port de Sainte-Marine, de la grande plage de Pen Morvan Kermor, de la petite plage du Pussou et du Centre Nautique.
Idéalement située dans un quartier recherché, une fois rénovée cette maison conviendra à une grande famille, avec son potentiel de 6 à 7 chambres, ses 3 salles de bains et ses 3 WC.
Possibilité d'aménager deux greniers pour augmenter la superficie habitable.
Le jardin à l'abri des regards est un havre de paix.
Maison élevée sur 3 niveaux pour la partie d'origine et sur deux niveaux dans l'extension.
Orientation principale: sud. Assainissement collectif. Parcelle de 753 m². Taxe foncière en 2024: 1228 €. Zonage dans le PLU: zone Uhb. La maison n'est pas située dans la zone des Bâtiments de France et n'est pas en zone inondable ni submersible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878378)
ENGLISH
Sainte-Marine. Stone house with an extension and an adjoining garage, located in a quiet cul-de-sac, less than 500 meters from the charming little harbour and marina of Sainte-Marine, the white sand beaches and the sailing school. Shops are restaurants are also walking distance.
Ideally located in a sought-after area, once renovated, this house will suit the needs of a large family, with its potential of 6 to 7 bedrooms, its 3 bathrooms and its 3 toilets.
It is possible to convert 2 large windowed attics into livable spaces, which would make the total habitable space even larger.
The garden sheltered from view is a haven of peace.
The house is built on 3 levels for the original part and on two levels in the extension.
Main exposure: south.
Connected to the city sewage system. On a 753 sq metre plot of land. Property tax in 2024: €1228 for the year.
If you have a boat, the marina is walking distance and ideal for docking and wintering. It is also possible to have the boat winter on the property.
Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 3.54% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 753 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
7 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
