maison a renover à la vente - 28240 SAINT VICTOR DE BUTHON

Descriptif du bien

Bâtiment historique avec grand terrain à Saint Victor de Buthon Découvrez ce bâtiment des années 1900, construit sur un vaste terrain de plus de 7000 m², offrant deux possibilités d’aménagement : une grande habitation unique ou deux habitations mitoyennes. Ce bien présente un énorme potentiel grâce à ses nombreux espaces spacieux et lumineux. Localisation : Saint Victor de Buthon, sur l’axe principal Nogent-le-Rotrou / Chartres Surface habitable : Environ 350 m² Extérieur : Un magnifique jardin pelousé, une terrasse, une source, un puits, des arbres fruitiers, ainsi qu’un pré de 4790 m² bordé par une rivière. Chambres : 3 chambres dans la première habitation et 4 chambres dans la seconde partie (ancien restaurant). Espaces de vie : Plusieurs salons spacieux et lumineux pour des moments de convivialité. Cuisine : Chaque partie dispose d’une cuisine et d’une arrière-cuisine. Chauffage : Système de chauffage au gaz avec chaudière et radiateurs pour un confort optimal. Salles de bain : La première habitation possède une salle de bain, une salle de douche, et des toilettes séparées. La seconde partie dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées. Dépendances : 2 caves et un parking pour vos besoins de stockage et de stationnement. Rénovation : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (devis sur demande), ainsi que des aménagements à moderniser. Les combles aménageables de 57 m² offrent encore plus de possibilités. Prix : 144 000€ Ne tardez pas ! Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété unique en me contactant au 06.65.00.56.41. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 https://www.optimhome.com/conseillers/lima (réf. 549170 )

Prestations du bien

20 pièces