78 050 € FAI
Annonce datée du
04/11/2024
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 64 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation.
Elle offre un cadre de vie agréable avec un grand potentiel d’aménagement sur un terrain d'environ 1800m2.
Description du bien à rénover
Surface habitable : Environ 64 m².
Nombre de pièces : 4
Chambres : 2 chambres , idéales pour une petite famille ou un couple.
Espace de vie : Une pièce à vivre pouvant accueillir un salon/cuisine ouverte pour créer un espace convivial et partager des moments en famille.
Salle d’eau : Une salle de douche avec un WC séparé, facilitant l’organisation au quotidien.
Un garage de 72m2 complète l'offre.
Pour en faire un petit paradis, reste à rénover l'isolation des murs, l'électricité, la plomberie, le mode de chauffage et l'assainissement individuel non existant.
Vous serez séduit par le jardin, arboré de fruitiers et de fleurs pour les amoureux du jardinage et du potager.
Saint-Astier présente de nombreux atouts pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable, proche de la nature, tout en restant connecté aux grandes villes de la région telle que Périgueux et Bordeaux.
C'est un choix intéressant pour les familles, les retraités ou les personnes en quête de tranquillité, mais avec un accès facile aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875144)
ENGLISH
Discover this charming single-storey house of approximately 64 m² of living space, ideal for a renovation project. It offers a pleasant living environment with great development potential on a plot of approximately 1800m2. Description of the property to be renovated Living area: Approximately 64 m². Number of rooms: 4 Bedrooms: 2 bedrooms, ideal for a small family or a couple. Living space: A living room that can accommodate an open lounge/kitchen to create a friendly space and share moments with the family. Shower room: A shower room with a separate toilet, facilitating daily organization. A 72m2 garage completes the offer. To make it a little paradise, the insulation of the walls, the electricity, the plumbing, the heating system and the non-existent individual sanitation remain to be renovated. You will be seduced by the garden, planted with fruit trees and flowers for lovers of gardening and vegetable gardening. Saint-Astier has many attractions for those looking to settle in a pleasant setting, close to nature, while remaining connected to the region's major cities such as Périgueux and Bordeaux. It is an interesting choice for families, retirees or people looking for peace and quiet, but with easy access to amenities. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 11.50% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1800 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine vide // un wc
