maison a renover à la vente - 23290 SAINT ETIENNE DE FURSAC

Descriptif du bien

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre à rénover nichée sur une parcelle de 2860 m2 à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m2 vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude dans la cour et le jardin à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE: Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 81 500€ FAI (Prix net vendeur 74 500€ - Honoraires 7 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 74,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€

ENGLISH

Immerse yourself in the serene atmosphere of the countryside with this charming stone house to renovate nestled on a 2860 m2 plot in St Etienne de Fursac. This 78 m2 old house to renovate welcomes you with its authentic character and peaceful ambience. On the first floor, you'll discover a kitchen/dining room, living room, bathroom and toilet. Upstairs, two bedrooms invite you to relax, while the attic under the roof offers potential for further conversion. Enjoy quiet moments in the courtyard and garden at the rear of the house, offering stunning views of the surrounding countryside. A well, meadow and vegetable garden add a bucolic touch to this peaceful setting. Two cellars, one vaulted, offer convenient storage space for your needs. The barn adjacent to the house offers a variety of conversion possibilities, including a stable, boiler room, sheepfold and sheds. Another barn opposite the house offers garage space, a workshop and a stable, meeting a variety of needs. ECD: Energy consumption: G and GHG: G Information on the risks to which this property is exposed is available on the "georisques.gouv.fr" website. This property is ideally located in the commune of St Etienne de Fursac, with schools, shops and amenities just 5 minutes away. In addition, access to the A20 is 14 km away, La Souterraine 16 km and Limoges 47 km. Don't miss this opportunity to create your haven of peace in the countryside. Price: 81,500€ FAI (Net selling price 74,500€ - Fees 7,000€ payable by the buyer). Each agency is legally and financially independent. Contact me today to arrange a visit and let yourself be seduced by the charm of this property. 74,500 € Agency fees not included - Agency commission: 9.4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel