maison a renover à la vente - 23160 CROZANT

Descriptif du bien

La petite agence Eguzon vous propose cette maison entièrement a rénovée mais avec un vrai  potentiel à 10 minutes de la plage de chambon et à 5 min du coeur de ville de Crozant.  Le terrain fait 390 m2, demandant donc peu d'entretien approprié pour une maison secondaire par exemple, et la maison fait 135 m2 entièrement à rénover.  Il est donc à prévoir : menuiseries, système de chauffage (remplacement de la chaudière fioul le système central fonctionne parfaitement), la cuisine, et du rafraîchissement. Le grenier est également aménageable pour récupérer 35 m2 supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 2 m2, une pièce de vie de 11,33 m2, un salon de 19,33 m2, une salle à manger de 19,39 m2, une cuisine de 6,08 m2 et d'un point d'eau de 2 m2. Le premier étage est distribué par deux escaliers. Le premier vous mènera à une salle de bain de 5,72m2, et une chambre de 15,89 m2. Le second vous emmenera vers un bureau de 4,57 m2, une chambre de 12,52 m2, et une chambre de 12,65 m2.  Au dessus du second escalier se trouve un grenier aménageable de 34,45 m2. Attenant a la maison un garage qui peut accueillir une voiture. Venez visiter cette maison à fort potentiel où tout est personnalisable à votre goût !  Cette annonce vous est proposée par VIALATOU Jean-Charles - - NoRSAC: 948 767 553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

ENGLISH

The small Eguzon agency offers you this house completely renovated but with real potential 10 minutes from the beach of Chambon and 5 minutes from the heart of the city of Crozant. The land is 390 m2, therefore requiring little maintenance appropriate for a second home for example, and the house is 135 m2 entirely to renovate. It is therefore to be expected: joinery, heating system (replacement of the oil boiler, the central system works perfectly), the kitchen, and refreshments. The attic can also be converted to recover an additional 35 m2. The ground floor consists of an entrance of 2 m2, a living room of 11.33 m2, a living room of 19.33 m2, a dining room of 19.39 m2, a kitchen of 6.08 m2 and a water point of 2 m2. The first floor is distributed by two staircases. The first will lead you to a bathroom of 5.72m2, and a bedroom of 15.89m2. The second will take you to an office of 4.57 m2, a bedroom of 12.52 m2, and a bedroom of 12.65 m2. Above the second staircase is a convertible attic of 34.45 m2. Attached to the house a garage which can accommodate a car. Come and visit this house with great potential where everything is customizable to your taste! MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 390 m2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel