maison a renover à la vente - 23160 BAZELAT

Descriptif du bien

Maison de 125m2 environ avec grange attenante, puits et appenti avec cave voutée face à la maison. Assainissement aux normes sur terrain non attenant de 1900m2 et châtaigneraie offrant bois de chauffage ainsi qu'un autre terrain de 600m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce traversante de 29m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une ancienne saboterie de 13m2 avec accès extérieur et donnant dans la grande pièce pourrait être aménagée en cuisine. A l'étage, un grand espace de 29m2 environ actuellement à usage de chambre, une chambre de 13m2 et un grand pallier de 14m2. L'ensemble est entièrement isolé au plafond et l'espace sur le pallier permet très facilement la création d'une salle d'eau ou d'un WC car tous les écoulements ont déjà été prévus. Toiture de la grange neuve, fenêtres bois à double vitrage dans toute la maison, cheminée tubée en 2022 pouvant accueillir un poele à bois, électricité partiellement refaite, plomberie moderne, isolation 20cm laine de verre plus placo posée à l'étage. L'ensemble est à finir de rénover en terme de décoration et finition mais le gros oeuvre est en état. Cette maison est située dans un hameau calme, sans vis à vis et située seulement à 5km d'Azérables, 12km de la Souterraine, ville offrant tous commerces et services ainsi que la gare SNCF reliant Paris en 2H40. Assainissement aux normes validé par Evolis23. A découvrir rapidement 69000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 https://francoise-bompeix.optimhome.com (réf. 575091 )

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc