maison a renover à la vente - 21390 PRECY SOUS THIL

Descriptif du bien

Cette maison à vendre est un véritable projet pour les passionnés de rénovation, offrant une superficie généreuse de 145m². Avec ses 6 pièces, elle saura séduire les familles en quête d'espace, notamment grâce aux 5 chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Une des grandes attractions de ce bien est son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. La véranda de 15 m² apporte une lumière naturelle abondante, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain s'étend sur une belle surface, agrémenté de fruitiers qui promettent de délicieux récoltes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et commodité. Pour les adeptes des travaux manuels, la maison est équipée d'une buanderie très utile. En plus, une serre permet de cultiver vos propres plantes et légumes, tandis que deux garages offrent un espace de rangement idéal pour les outils et le matériel. Le potentiel de personnalisation est immense, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre cocon, à votre image. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur ici. Le cadre est propice aux projets familiaux et à l'épanouissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui ne demande qu'à retrouver vie. Le mode de chauffage est au moyen d'un insert récemment installé seulement, il faut cependant envisager un mode de chauffage supplémentaire pour cette grande maison. Des travaux d'isolation et de toiture sont également à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874293)

ENGLISH

This house for sale is a real project for renovation enthusiasts, offering a generous surface area of 145m². With its 6 rooms, it will appeal to families looking for space, particularly thanks to the 5 spacious bedrooms. Two of these bedrooms are ideally located on the ground floor, facilitating access for all. One of the great attractions of this property is its convertible attic, offering the possibility of creating an additional room according to your desires. The 15 m² veranda provides abundant natural light, perfect for relaxing in all seasons. Outside, the large plot of land extends over a beautiful surface, decorated with fruit trees that promise delicious harvests. Practical and functional, the house has a bathroom and 2 separate toilets, guaranteeing comfort and convenience. For fans of manual work, the house is equipped with a very useful laundry room. In addition, a greenhouse allows you to grow your own plants and vegetables, while two garages provide ideal storage space for tools and equipment. The potential for customization is immense, offering multiple possibilities for layout according to your wishes. This house represents a unique opportunity to create your own cocoon, in your image. Nature and gardening lovers will find their happiness here. The setting is conducive to family projects and fulfillment. Don't wait any longer to discover this property that is just waiting to come back to life. The heating method is by means of a recently installed insert only, however, an additional heating method should be considered for this large house. Insulation and roofing work should also be considered. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois