109 500 € FAI
Annonce datée du
11/12/2024
Descriptif du bien
A vendre ensemble immobilier de 230m2 sur Parcelle de 247 m2.
Situé à Simoussais, non loin de Mauzé Sur Le Mignon et ses commodités (Ecoles, gare, commerces ...)
Axe 4 voies La Rochelle / Niort.
Maison de 75m2 environ à rénover et sa dépendance attenante de 155m2.
Concernant l'habitation, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une salle à manger et son entrée le tout sur 39m2 côté dépendance une pièce de 32m et son garage de plus de 47m2.
A l'étage 2 chambres avec parquet d'origine et une salle d'eau, possibilité d'agrandissement au dessus de la dépendance, soit plus de 70m2.
L'isolation des combles a été faite en 2021.
Chauffage central électriques.
Ensemble immobilier relié au tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884487)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 247 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité
