Maison à vendre 9 pièces de 170 m² grande dépendance avec parcelle à bâtir. Terrain de 17 400 m² ROUILLAC (16)

maison a renover à la vente -   16170  ROUILLAC, surface 172 m2 vente maison a renover - UBI441466268
371 000 € FAI
Surface
172 m²
Surface terrain
17455 m²
Pièces
7
Stationnement
10 couvert
DPE : F
293
Réf. annonce
340934483889
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

Maison ancienne à rénover avec dépendance et grand terrain constructif, tout à l'égout, à la sortie d'un village dynamique Cette charmante maison ancienne de plain-pied, offre un beau potentiel de rénovation. Située à la sortie d'un village avec tous commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'une plus petite, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et d'un salon lumineux. Une pièce et une chaufferie/buanderie complètent l'ensemble pour plus de praticité. La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur la modernisation intérieure. Le tout à l'égout est en place, facilitant les travaux de rénovation. L'ensemble de la vente comprend également une belle dépendance d'environ 350 m² divisée en deux parties, avec un logement attenant actuellement loué, ainsi qu'un grand terrain constructif de 4700 m² situé à l'arrière de la dépendance. Un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871543)
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 10 places de garage // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 17455 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 44354830 du bien UBI441466268 Photo numero 44354831 du bien UBI441466268 Photo numero 44354832 du bien UBI441466268 Photo numero 44354833 du bien UBI441466268 Photo numero 44354834 du bien UBI441466268 Photo numero 44354835 du bien UBI441466268 Photo numero 44354836 du bien UBI441466268 Photo numero 44354837 du bien UBI441466268 Photo numero 44354838 du bien UBI441466268 Photo numero 44354839 du bien UBI441466268
 
 
 
 
 
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