maison a renover à la vente - 13080 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison à rénover de 400m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4753 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche des commodités locales, à proximité du centre de Luynes, IBS ainsi que des axes routiers cette maison s'étend sur environ 4500m² de terrain. Description intérieure : D'une superficie de 310m2 habitables, la maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon spacieux, quatre chambres, deux WC, deux salles d'eau. Une grande pièce annexe ainsi qu'une remise (90m2) complètent ce niveau.  À l'étage, un autre grand salon, trois chambres, un bureau, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Un seul compteur Enedis dessert l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Il est à noter qu'elle se situe à proximité d'axes routiers susceptibles d'engendrer une nuisance sonore.  Avantages extérieurs : La propriété bénéficie d'un vaste terrain en zone naturelle, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : La maison est équipée d'aménagements spacieux et de structures annexes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement futur selon vos besoins. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4753-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers you for sale exclusively this house to renovate of 400m2. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the website of Mon Office Immobilier with the reference 4753 (Direct link on the photos) Location and context: Located close to local amenities, close to the center of Luynes, IBS as well as the main roads, this house extends over approximately 4500m² of land. Interior description: With a surface area of 310m2 of living space, the house is arranged as follows: On the ground floor, discover a spacious living room, four bedrooms, two toilets, two shower rooms. A large annex room as well as a shed (90m2) complete this level. Upstairs, another large living room, three bedrooms, an office, a kitchen, as well as two shower rooms with toilets. A single Enedis meter serves the whole. Renovation work is to be expected in order to exploit the full potential of this house. It should be noted that it is located near roads likely to cause noise pollution. Exterior advantages: The property benefits from a large plot of land in a natural area, offering an ideal outdoor space to enjoy the surrounding nature. Additional services: The house is equipped with spacious fittings and annexes which offer many possibilities for future development according to your needs. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4753-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4500 m2

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres