maison a renover à la vente - 12220 PEYRUSSE LE ROC

Descriptif du bien

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande propriété en pierre au cœur du village pittoresque de Peyrusse-le-roc. Ex maison de famille d'un ancien maire du village et précédemment étude de notaire, cette propriété offre 349m² de surface habitable avec une cave de 180m² et une très grande terrasse en dalles de près de 90m² (il s'agit d'ailleurs du SEUL espace extérieur). Hormis la toiture qui a été révisée en 2012 et le raccordement au tout à l'égout en 2001, la maison a besoin d'une rénovation complète offrant de nombreuses grandes pièces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées, un escalier central et des boiseries. La terrasse a été utilisée ces dernières années comme terrasse de restaurant mais il y a un énorme potentiel pour transformer la propriété en une grande maison familiale ou pour beaucoup d'autres usages. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée central de 6m² mène à une grande pièce de 24m², un ancien bureau de notaire de 16m², une grande ancienne cuisine de 33m² comprenant une salle d'eau avec toilettes. A gauche du hall d'entrée se trouvent de grandes pièces de réception de 30m², un salon de 27m², une chambre de 10m² et une autre pièce de 18m². La terrasse devant la maison offre 88m² d'espace extérieur. Premier étage : Le premier étage suit un format similaire avec un palier central menant à une suite de grandes chambres communicantes. allant de 30m², 29m², 28m², 21m², 17m² et 14m² avec des chambres annexes plus petites entre les deux. Deuxième étage : Un escalier séparé mène à une grande chambre mansardée de 25m². Sous-sol : Un escalier mène à une très grande cave avec un puits intérieur et plusieurs petites caves. Une excellente opportunité de restaurer une propriété de caractère dans un beau village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Selection Habitat are delighted to exclusively present this large stone property at the heart of the picturesque village of Peyrusse-le-roc. The former family home of a previous Mayor of the village with a former notaire's office also incorporated, this propoerty offers 349m² of habitable surface with a large cellar space of 180m² and a very large flagstone terrace of nearly 90m² (the only outside space). Other than the roof that was revised in 2012 and the connection to mains drainage in 2001, the house is in need of complete renovation offering many large rooms on both the ground floor and the first floor. The house contains many original features including fire places, a central staircase, wooden panelling and original wooden floors. The terrace has been used in recent years as a restaurant terrace but there is massive potential for the property to be transformed in to a large family home or for many other purposes. The house comprises: Ground Floor : A central entrance hall of 6m² leads to a large room of 24m², an old notaire's study of 16m², a large former kitchen of 33m² including a shower room with toilet. To the left of the entrance hall there are large reception rooms of 30m², a salon of 27m², a bedroom of 10m² and a further room of 18m². The terrace in front of the house offers 88m² of outside space. First Floor : The first floor follows a similar format with a central landing leading to a collection of large connecting bedrooms ranging from 30m², 29m², 28m², 21m², 17m² and 14m² with smaller ancillary in between. Second Floor : A separate staircase leads up to a large attic room of 25m². Basement Floor: A staircase leads down to a very large cellar space which has an interior well and many smaller cellars. An excellent development opportunity to restore a significant character property in a beautiful village!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 386 m2 // année de construction : 1700

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 30 m2 // 8 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée