maison a renover à la vente - 09320 MASSAT

Descriptif du bien

Maison de montagne d'env. 65m2, au coeur d'un hameau rurale sur les hauteurs de la commune de Massat. Maison ancienne à rénover complètement, toit à refaire, assainissement à prévoir, pas de système de chauffage. Potentielle de créer une maison de 3 chambres. Une parcelle à proximité de la maison qui pourrait devenir une belle terrasse,  d'autres parcelles non attenantes. Orientée plein sud avec joli vue. Accès à pied par un sentier pédestre, 100m du parking, mitoyenne d'un côté. RDC :  pièce à vivre avec cheminée 20m2. Deuxième pièce avec WC, lavabo et douche 13m2. 1e étage par l'escalier : chambre, fenêtre avec vue montagne 18m2. Escalier vers le grenier. 1e étage accès extérieur : chambre, fenêtre avec vue montagne 14m2. Cette pièce pourrait devenir un bureau ou atelier avec accès indépendante ou bien il est possible d'installer un escalier pour communiquer avec le RDC de la maison. 2e étage : combles à aménager. Divers : toit en tôle, double vitrage en parti, raccordé à l'électricité et l'eau. La maison est mitoyenne d'un côté, la maison voisine a une terrasse en bois devant la porte d'entrée. Très calme, dans la nature en montagne avec des voisins autour. Ce bien a beaucoup de potentiel et une fois rénové va devenir une maison avec 3 chambres. Massat avec ses commerces, bars, restaurants, école, centre médical, marché deux fois par semaine et toutes commodités se trouve à 10 minutes en voiture. Daniella Koldenhoven Handelsagent EI 803 339 001 RSAC FOIX-contact (0033) 0689049927 Jo-Ann Lloyd Handelsagent EI 852 531 128 RSAC FOIX-contact (0033) 0648415254 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Stone house, approx. 65m2, at the centre of a small rural hamlet in the mountains above Massat. An old property that needs entirely renovating, including a new roof and insulation, a sewage drainage system, heating system, kitchen, and bathroom. The property has the potential to become a 3-bedroom home. There is a parcel of land opposite which could be a lovely terrace with views, there are also other parcels not adjoining the house. South facing with mountain views. Pedestrian access only along a walking track, 100m from a small communal parking area. Ground floor:  living room with fireplace 20m2. Second room with WC, basin and shower 13m2. First floor using the internal staircase: bedroom with a window, 18m2. Stairs to the loft space. First floor room accessed from the outside: bedroom with a window, 14m2. This room could become and additional bedroom, office or workshop with independent access or it is possible to put in a second staircase leading down to the ground floor rooms. Second floor: large loft space that could become a third bedroom. Other: metal roof, some double glazed windows, connected to water and electricity. The house is semi-detached on one side, this neighbouring house has a terrace which is directly across from the front door. Very calm and tranquil high up in the mountains, in the centre of the hamlet. This property has lots of potential and, once renovated, could become a 3-bedroom home. The village of Massat with its shops, bars, restaurants, medical centre and facilities is a 10 minute drive. Daniella Koldenhoven agent commercial EI 803 339 001 RSAC FOIX-contact (0033) 0689049927 Jo-Ann Lloyd agent commercial EI 852 531 128 RSAC FOIX-contact (0033) 0648415254

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2