maison a renover à la vente - 08370 LA FERTE SUR CHIERS

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village à rénover de 67 m² habitables ! Située dans l’axe Stenay / Charleville, cette bâtisse est idéal pour les amateurs de rénovation pour une résidence principale ou du locatif. Possibilité d’augmenter la surface habitable d’environ 60 m² après rénovation, elle se compose en rez de chaussée : Un hall d’entrée de 3 m², une cuisine de 13.40 m², un salon-séjour de 17.90 m², une écurie de 47.75 m². A l’étage, un hall de 6 m², une chambre de 18.40 m² et une salle de bains de 8.40 m². Au 2ème étage, un grenier de 40 m². La toiture est neuve sur la partie habitation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois. La maison ne possède pas de jardin, la surface au sol est de 116 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 559878 )

ENGLISH

Exclusief te koop, vlakbij België en Luxemburg, een te renoveren dorpswoning met 67 m² woonoppervlak! Gelegen in de as Stenay / Charleville, is dit gebouw ideaal voor liefhebbers van renovatie voor een hoofdwoning of huurwoning. Mogelijkheid om de leefruimte na renovatie met ongeveer 60 m² te vergroten, deze bestaat op de begane grond uit: een inkomhal van 3 m², een keuken van 13,40 m², een woonkamer van 17,90 m², een stal van 47,75 m². Boven een hal van 6 m², een slaapkamer van 18,40 m² en een badkamer van 8,40 m². Op de 2e verdieping een zolder van 40 m². Het dak van het woongedeelte is nieuw, het schrijnwerk is voorzien van PVC dubbele beglazing, houtkachelverwarming. De woning beschikt niet over een tuin, de vloeroppervlakte bedraagt 116 m². Ontdekken ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 08 03 51 87 – Meer informatie over https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (ref 559878)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ein zu renovierendes Dorfhaus mit 67 m² Wohnfläche! Dieses Gebäude liegt an der Achse Stenay/Charleville und ist ideal für Liebhaber der Renovierung eines Hauptwohnsitzes oder Mietobjekts. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche nach der Renovierung um ca. 60 m² zu vergrößern. Sie besteht im Erdgeschoss aus: Eine Eingangshalle von 3 m², eine Küche von 13,40 m², ein Wohnzimmer von 17,90 m², ein Stall von 47,75 m². Im Obergeschoss ein Flur von 6 m², ein Schlafzimmer von 18,40 m² und ein Badezimmer von 8,40 m². Im 2. Stock ein Dachboden von 40 m². Das Dach im Wohnbereich ist neu, die Tischlerei besteht aus PVC-Doppelverglasung, Holzofenheizung. Das Haus verfügt über keinen Garten, die Wohnfläche beträgt 116 m². Entdecken ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (Ref. 559878)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 116 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois