160 000 € FAI
Annonce datée du
12/10/2024
Descriptif du bien
À 6 minutes de Pont-de-Vaux, 17 minutes de Mâcon et 35 minutes de Bourg-en-Bresse, située sur la commune de Chevroux, cette maison à rénover de près de 200 m² offre un beau potentiel, que ce soit pour en faire une maison familiale spacieuse ou bien pour un investissement locatif.
Elle est actuellement divisée en trois logements et composée d'un appartement T4 en duplex, d'un appartement T2 en rez-de-chaussée et d'un second appartement T2 au premier étage qu'il est tout à fait possible de faire communiquer pour en faire une seule et même habitation. La maison dispose d'une vitrine (ancienne épicerie) avec possibilité de stationnement et est donc idéale pour un travailleur indépendant qui souhaite posséder un local commercial à son domicile.
Si vous recherchez plutôt un investissement locatif, les trois appartement ont tous une entrée indépendante, les compteurs sont déjà existants pour les trois logements et chaque appartement possède une dépendance reliée à son propre compteur.
Les atouts de cette maison : gros potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une seule et même maison, jardin clos et arboré, dépendances, belle surface habitable, charpente en très bon état, possibilité d'avoir un local commercial, situé au centre du village à deux pas de la boulangerie, du café restaurant et proche de l'école.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875362)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 625 m2
Prestations du bien
8 pièces
