143 100 € FAI
Annonce datée du
05/11/2024
Descriptif du bien
CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, une longère type 4 avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, un séjour en rez de jardin avec une cheminée, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un WC, une salle d'eau.
Cette maison possède un grenier aménageable, idéale pour une quatrième chambre, elle est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage.
Sur l'extérieur: une grande terrasse, un garage 2 voitures et une cave voutée sous la maison.
L'ensemble sur un terrain clos & arboré proche des commerces & des écoles.
Ce bien est actuellement loué avec bail de 3 ans, il est destiné à un investisseur.
A voir rapidement !
Châtellerault est à 1h20 en TVG de la gare Paris Montparnasse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838699)
ENGLISH
CAPIFRANCE offers you in Châtellerault, a type 4 farmhouse with 3 bedrooms, one of which is on the ground floor, a living room on the ground floor with a fireplace, a fitted kitchen and its utility room, a toilet, a bathroom. This house has a convertible attic, ideal for a fourth bedroom, it is equipped with reversible air conditioning and double glazing. Outside: a large terrace, a 2-car garage and a vaulted cellar under the house. All on enclosed, wooded land close to shops & schools. This property is currently rented with a 3-year lease, it is intended for an investor. To see quickly! Châtellerault is 1 hour 20 minutes by TVG from Paris Montparnasse station.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 441 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
