longere à la vente - 79110 VALDELAUME

Descriptif du bien

Cette longère vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 3125 m2 à 8 min de Sauzé-Vaussais et de Chef-Boutonne Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec un poêle à bois, une grande chambre et un débarras. À l'étage, un palier desservant une salle de bains, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, potager, deux garages ouverts, cabanons et un puits.  Maison idéale pour une vie de famille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.14 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 153 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr   Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

This farmhouse offers you a peaceful living environment on a plot of 3125 m2 8 minutes from Sauzé-Vaussais and Chef-Boutonne On the ground floor you will find a fitted kitchen, a bright living room with a wood stove, a large bedroom and a storage room. Upstairs, a landing serving a bathroom, four bedrooms, one with a private shower room, and a room that can be used as an office or dressing room. Outside, enjoy a garden with fruit trees, vegetable garden, two open garages, sheds and a well. Ideal house for family life in the countryside. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr . Fees: 6.14% including tax of 145,000 euros (sale price excluding fees). That is 153,900 euros including fees). Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on www.noovimo.fr

DEUTSCH

Dieses Bauernhaus bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung auf 3125 m2 Grundstück, 8 Minuten von Sauzé-Vaussais und Chef-Boutonne entfernt Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer mit Holzofen, ein großes Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem Badezimmer, vier Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Draußen erwartet Sie ein Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten, zwei offenen Garagen, Schuppen und einem Brunnen. Ideales Haus für das Familienleben auf dem Land. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr . Gebühren: 6,14 % inklusive Steuer von 145.000 Euro (Gebührenverkaufspreis ausgenommen). Oder 153.900 Euro inklusive Gebühren). Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können auf www.noovimo.fr eingesehen werden

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3125 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 1