Longères à restaurer sur jardin avec dépendances

Farmhouses to restore on garden with outbuildings

longere à la vente -   72600  BLEVES, surface 60 m2 vente longere - UBI441199682
81 000 € FAI
Surface
60 m²
Surface terrain
1500 m²
Pièces
2
Réf. annonce
830038128074
Annonce datée du
12/12/2024

Descriptif du bien

Situées à 2h30 de Paris, dans un village à 5 minutes des commerces, sans mitoyenneté, sans vis à vis, à moins de 30 minutes d'une gare ou de l'autoroute. Ensemble de deux longères mitoyennes, en pierres, couvertes en tuiles, l'une restaurée et habitable immédiatement, l'autre à restaurer, sur un jardin d'environ 1500m² comprenant deux dépendances de 40m² et 45m². La première habitation d'environ 60m² au total a été restaurée sur le principe d'un studio avec en rez de chaussée une pièce bénéficiant d'un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage une chambre en mezzanine. Les matériaux d'époque, enduits, poutres et pierres, rendent les lieux charmants. La seconde longère d'environ 90m², se trouve dans la continuité ; elle est à restaurer. Il est tout à fait possible d'envisager de réunir les deux habitations pour créer une batisse de 150m², avec l'opportunité d'aménager les combles de la seconde d'environ 50m² en plus. Une première dépendance de 45m² comprend un atelier, un préau/garage, et un poulailler ; la seconde légèrement plus petite offre une opportunité de restaurer un quatrième batiment, ou de créer un garage. Les possibilités sont nombreuses pour ce lot très intéressant. EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Des aménagements et décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 https://caroline-leboucdhommee.optimhome.com (réf. 571332 )
ENGLISH

Located 2h30 from Paris, in a village 5 minutes from shops, without adjoining walls, not overlooked, less than 30 minutes from a train station or the motorway. Set of two adjoining stone farmhouses, roofed with tiles, one restored and immediately habitable, the other to be restored, on a garden of approximately 1500m² including two outbuildings of 40m² and 45m². The first dwelling of approximately 60m² in total has been restored on the principle of a studio with on the ground floor a room with a kitchen area, a bathroom with toilet, and upstairs a mezzanine bedroom. The period materials, plaster, beams and stones, make the place charming. The second farmhouse of approximately 90m², is in continuity; it is to be restored. It is quite possible to consider combining the two dwellings to create a 150m² building, with the opportunity to convert the attic of the second by approximately 50m² more. A first outbuilding of 45m² includes a workshop, a covered courtyard/garage, and a chicken coop; the second, slightly smaller, offers an opportunity to restore a fourth building, or to create a garage. There are many possibilities for this very interesting lot. OPTIMHOME IMMOBILIER EXCLUSIVE: Virtual layouts and decorations are offered to help you project yourself! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Caroline LEBOUC DHOMMEE, BELLEME, Optimhome Associate Estate Agent at 07 49 23 31 16 – More information on https://caroline-leboucdhommee.optimhome.com (ref 571332)
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // 2 wc
Photo numero 45298485 du bien UBI441199682 Photo numero 45298486 du bien UBI441199682 Photo numero 45298487 du bien UBI441199682 Photo numero 45298488 du bien UBI441199682 Photo numero 45298489 du bien UBI441199682 Photo numero 45298490 du bien UBI441199682 Photo numero 45298491 du bien UBI441199682 Photo numero 45298492 du bien UBI441199682 Photo numero 45298493 du bien UBI441199682 Photo numero 45298494 du bien UBI441199682
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire