longere à la vente - 72300 PRECIGNE

Descriptif du bien

PRECIGNE ( 72300); En Exclusivité, Longère de 169m2 habitables située en bordure de forêt ( randonnée pédestre, balade à cheval, course à pied, VTT ect...) offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert et poêle à granulés , pièce et chambre à finir d'aménagée, wc séparé. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Prévoir travaux!! Terrain de 3111m2 entièrement clos et arboré. - Terrasse - Dépendance aménagée à usage d'habitation ( idéal Airbnb ). - Dépendance - Cave - Grenier - Marre - Puits - Micro station aux normes DPE : D -244 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 378513ALJ. Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 378513ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

ENGLISH

PRECIGNE ( 72300); En Exclusivité, Longère de 169m2 habitables située en bordure de forêt ( randonnée pédestre, balade à cheval, course à pied, VTT ect...) offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert et poêle à granulés , pièce et chambre à finir d'aménagée, wc séparé. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Prévoir quelques travaux!! Terrain de 3111m2 entièrement clos et arboré. - Terrasse - Dépendance aménagée à usage d'habitation ( idéal Airbnb ). - Dépendance - Cave - Grenier - Marre - Micro station aux normes DPE : D -244 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 327453ALJ. Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975 euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 327453ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

PRECIGNE ( 72300); En Exclusivité, Longère de 169m2 habitables située en bordure de forêt ( randonnée pédestre, balade à cheval, course à pied, VTT ect...) offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert et poêle à granulés , pièce et chambre à finir d'aménagée, wc séparé. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Prévoir quelques travaux!! Terrain de 3111m2 entièrement clos et arboré. - Terrasse - Dépendance aménagée à usage d'habitation ( idéal Airbnb ). - Dépendance - Cave - Grenier - Marre - Micro station aux normes DPE : D -244 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 327453ALJ. Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975 euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 327453ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3111 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée