longere à la vente - 62170 MONTREUIL SUR MER

Descriptif du bien

Longère rénovée 6 pièces de 150 m2 environ, des années 1953. Elle se compose au RDC: D'un salon/séjour de 40 m2 - D'une cuisine ouverte, meublée et équipée de 18 m2 - Une buanderie - Un WC - Une salle de jeux/dressing de 15.50 m2 - D'une chambre de 19.60 m2 - D'une salle de bains (double vasque + baignoire + douche à l'italienne) de 11 m2. A l'étage sur plancher: Un palier de 12 m2 desservant 3 chambres . Type de chauffage: chauffage central avec PAP air/eau (1 an) ainsi que d'une chaudière à pellets (10 ans) avec silo de réserve pour le stockage des granulés en vrac - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Habitation isolée - Réfection de la toiture à neuf (3 ans) - Assainissement autonome non conforme. A l'extérieur: Une grande terrasse bois de 100 m2 exposée Ouest - Un grand jardin verdoyant exposé Sud de 900 m2 (constructible, en attente du CU) - Un garage de 60 m2 avec une toiture à réviser (tous les matériaux pour la remise en état: tuiles, bois, carton sont stockés sur place) - Une dépendance de 17 m2 (chaufferie) - une cave. Situation au calme, village prisé, secteur recherché à 11 minutes de Montreuil, le tout cadastré sur 1700 m2. A visiter avec L'Agence des Remparts de Montreuil, demander Aurélien Piquet conseiller immobilier à votre disposition au 0664475916. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Renovated 6-room longère of approximately 150 m2, from 1953. It is composed on the ground floor: A living room/living room of 40 m2 - An open kitchen, furnished and equipped with 18 m2 - A laundry room - A WC - A games room/dressing room of 15.50 m2 - A bedroom of 19.60 m2 - A bathroom (double sink + bathtub + walk-in shower) of 11 m2. Upstairs on the floor: A landing of 12 m2 serving 3 bedrooms. Type of heating: central heating with air/water PAP (1 year) as well as a boiler pellets (10 years) with reserve silo for storing bulk pellets - Thermodynamic hot water tank - Double-glazed PVC joinery with electric rolling shutters - Insulated dwelling - Renovation of the roof (3 years) - Independent sanitation non-compliant. Outside: A large wooden terrace of 100 m2 facing West - A large green garden facing South of 900 m2 (buildable, awaiting CU) - A garage of 60 m2 with a roof to be overhauled (all materials for the restoration: tiles, wood, cardboard are stored on site) - An outbuilding of 17 m2 (boiler room) - a cellar. Quiet location, popular village, sought-after area 11 minutes from Montreuil, all registered on 1700 m2. To visit with L'Agence des Remparts de Montreuil, ask for Aurélien Piquet real estate advisor at your disposal on 0664475916. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 1700 m2 // année de construction : 1953

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2