longere à la vente - 59380 QUAEDYPRE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe longère de caractère, semi plain-pied de 170 m² habitable, 3 chambres, nichée dans le paisible village de Quaëdypre. Ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier calme, nature et confort moderne, tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques : Surface habitable : 170 m² * 1 chambre de 12 m² au rez-de-chaussée avec dressing pour un rangement optimal. * À l'étage 1 chambre de 13,85 m², et 1 chambre spacieuse de 23 m² avec mezzanine et vasque. * Salon : 27 m² * Séjour et salle de jeux : 37 m², lumineux et orienté plein sud. * Cuisine moderne : équipée et fonctionnelle * Salle de bain : douche et baignoire. * 2 WC pour plus de confort. * Buanderie de 9,76 m² * Cellier : espace pratique servant de local à vélo et débarras. * Cave de 9,38 m² * Garage : grand garage avec ateliers, totalisant 98 m², parfait pour les bricoleurs ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires (garage pouvant contenir 3 voitures). * Terrain spacieux et exposé plein sud, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chauffage : cheminée à insert (feu de bois) et pompe à chaleur récente Ballon d'eau chaude 150 l récente VMC double flux Points forts : Idéal pour les amoureux de la nature. Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et serein. Proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 769 077 - Greffe de DUNKERQUE) Donatella SODANO Entrepreneur Individuel 07 49 50 02 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876739)

ENGLISH

Come and discover this superb semi-single-storey farmhouse of 170 m² of living space, nestled in the peaceful village of Quaëdypre. This property is perfect for a family looking to combine calm, nature and modern comfort, while being close to essential amenities. Characteristics: Living area: 170 m² * 3 bedrooms: 1 bedroom of 12 m² on the ground floor. Upstairs 1 bedroom of 13.85 m², and 1 spacious bedroom of 23 m² with mezzanine and sink. * Dressing room for optimal storage * Spacious and south-facing plot, offering multiple layout possibilities. * Living room: fireplace with insert (wood fire) and heat pump for optimal comfort. * Living room and games room: 37 m², bright and south-facing. * Modern kitchen: equipped and functional * Bathroom: modern with shower and bathtub. * 2 toilets for more comfort. * Laundry room of 9.76 m² * Cellar: practical space serving as a bicycle storage room and storage room. * Cellar of 9.38 m² * Garage: large garage with 3 workshops, totaling 98 m², perfect for DIY enthusiasts or to create additional storage space (garage can hold 3 cars). Highlights: Bucolic setting and absolute tranquility, ideal for nature lovers. Perfect for a family looking for a pleasant and serene living environment. Immediate proximity to schools, shops and main roads to facilitate travel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 863 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois