249 000 € FAI
Annonce datée du
03/12/2024
Descriptif du bien
Située entre Baugé et Saint-Martin-d'Arcé, cette longère de 150 m² allie charme et potentiel, idéale pour une famille en quête d'espaces et de tranquillité.
Implantée sur une propriété de plus de 16 000 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, entourée de verdure et à l'écart de toute nuisance.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon avec cheminée et poutres apparentes qui s'ouvre ensuite sur une grande cuisine équipée.
Une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent le rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser ses espaces mais conserve tout son cachet grâce à des matériaux authentiques et de beaux volumes.
Chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude solaire et cheminée garantissant confort et économies d'énergie.
Le terrain, vaste et arboré, offre de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur : jardin, espace de jeux ou simplement un lieu de détente en pleine nature.
N'attendez plus et venez la découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881495)
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // surface du terrain : 14706 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
