107 100 € FAI
Annonce datée du
08/11/2024
Descriptif du bien
Située à Gièvres à seulement 2 km du village offrant toutes commodités (gare SNCF, écoles, commerce de proximité), cette ancienne ferme vous propose un cadre de vie unique en pleine forêt, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Description du Bien : Cette longère d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables. Elle comprend actuellement :
Une pièce à vivre spacieuse
Une cuisine indépendante
Une entrée
Un WC
Une salle d’eau
Une chambre
Terrain : Le terrain, entièrement clos et arboré, vous permet de profiter de cet environnement naturel exceptionnel. Il offre de l’espace pour un jardin, un coin détente ou divers aménagements paysagers.
Informations Techniques : La structure et la toiture sont en bon état, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la personnalisation intérieure. Avec son potentiel d’aménagement, cette maison peut être transformée pour s’adapter à vos envies, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Prix : Accessible et attractif, ce bien est une opportunité rare pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire.
Ne passez pas à côté de cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Located in a peaceful area in Gièvres, just 2 km from the village with all amenities (SNCF train station, schools, local shops), this former farmhouse offers a unique living environment in the heart of the forest—ideal for nature and tranquility lovers.
Property Description:
This 70 m² farmhouse offers many possibilities for customization, especially with its convertible attic space. Currently, it includes:
A spacious living room
A separate kitchen
An entryway
A WC
A bathroom
One bedroom
The fully enclosed, tree-lined property allows you to enjoy this exceptional natural environment. It provides space for a garden, a relaxation area, or various landscaping options.
Technical Information:
The structure and roof are in good condition, allowing you to focus on interior personalization. With its renovation potential, this house can be transformed to suit your vision, whether as a primary or secondary residence.
Price:
Accessible and attractively priced, this property is a rare opportunity for a first-time buyer or as a second home.
Don't miss out on this charming and potential-filled house! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // un wc // cheminée // chauffage : électricité
