longere à la vente - 36290 AZAY LE FERRON

Descriptif du bien

Vous recherchez une longère avec du terrain dans la Brenne ? Alors lisez bien ce qui suit ! C'est en plein cœur de notre Parc Régional de la Brenne, entre Châtillon Sur Indre et Le Blanc que se trouve cette longère avec son beau terrain arboré. Dans ce hameau situé à la sortie de la ville où vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, un restaurant,... vous profiterez des beaux chemins de randonnées afin d'explorer la faune et la flore très variées ainsi que les 1001 étangs qui recouvrent la Brenne et s'il vous reste encore du temps pourquoi ne pas faire un tour à la Réserve de Haute Touche située à quelques minutes. Revenons maintenant à la maison, en entrant vous arriverez dans la cuisine (30,20 m²) avec le charme des poutres apparentes, en descendant 1/2 étage vous trouverez ensuite 1 bureau et 1 séjour traversant (30 m²) avec 2 grandes baies coulissantes dont celle à l'arrière de la maison donnant sur la terrasse. En remontant 1/2 étage vous arriverez dans la 1ère chambre qui vous donnera accès à la seconde chambre en enfilade et à la salle d'eau avec WC. En retournant à la cuisine, vous monterez un escalier pour découvrir une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi que sa salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous trouverez 1 cave avec la chaudière à fuel, le ballon d'eau chaude et 1 adoucisseur d'eau. Le terrain de 2 713 m² vous accueille avec son poulailler et sa cabane pour y ranger quelques outils. Vous souhaitez des informations supplémentaires ? Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864821)

ENGLISH

Are you looking for a farmhouse with land in Brenne? So read carefully what follows! It is in the heart of our Brenne Regional Park, between Châtillon Sur Indre and Le Blanc that we find this atypical farmhouse with its beautiful wooded grounds. In this hamlet located on the outskirts of the town where you will find a pharmacy, a bakery, a restaurant, etc. you will take advantage of the beautiful hiking trails to explore the very varied fauna and flora as well as the 1001 ponds which cover la Brenne and if you still have time why not take a trip to the Réserve de Haute Touche located a few minutes away. Now let's return to the house, upon entering you will arrive in the kitchen (30.20 m²) with the charm of the exposed beams, going down 1/2 floor you will then find 1 office and 1 living room (30 m²) with 2 large sliding windows including the one at the back of the house opening onto the terrace. Going up 1/2 floor you will arrive in the 1st bedroom which will give you access to the second adjoining bedroom and the bathroom with WC. Returning to the kitchen, you will go up a staircase to discover a room that can be converted into a bedroom as well as its bathroom with WC. Outside, you will find 1 cellar with the oil boiler, the hot water tank and 1 water softener. The 2,713 m² land welcomes you with its henhouse and its cabin to store some tools. Would you like additional information? So Don 't hesitate to contact me ! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // surface du terrain : 2713 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel