longere à la vente - 35150 CHANTELOUP

Descriptif du bien

Trop tard...déjà sous compromis ! Stéphane Coualan Optimhome vous présente sur la commune de CHANTELOUP, cette longère avec un potentiel à réhabiliter, où le charme de l’ancien rencontre la commodité urbaine. Cette propriété, rare et exceptionnelle, offre une vie paisible sans compromis à deux pas du centre bourg, de ces commerces, école et des accès autoroutiers, à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole. Ce bien de 1814, plein de charme avec ces pierres, du torchis et ces vieilles poutres est constitué aujourd’hui d’une partie habitation avec une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie de 42 m². Attenant, deux celliers de 40 et 30 m², une dépendance de 86 m², , un débarras et un poulailler. Le tout formant un seul bâtiment d’environ 280 m² au sol. Au-dessus, se trouve un grenier aménageable de près de 150 m² et, sur la cour enrobée, se trouve un hangar de 100 m². Cet ensemble est idéal pour les collectionneurs de véhicules anciens, artisans, camping caristes ou bricoleurs, Mais peut correspondre à un investissement locatif, car il peut être divisé en minimum quatre logements. Pour information, un terrain de 3000 m² peut-être vendu avec, moyennant finance. Le raccordement à l’eau de ville est à prévoir car aujourd’hui, c’est un puits qui alimente la maison. Tout à l’égout raccordé. N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 07.87.92.91.96. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 https://www.optimhome.com/conseillers/coualan (réf. 562480 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1025 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1814

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité