longere à la vente - 27500 PONT AUDEMER

Descriptif du bien

Longère 8 pièces environ 122m2 - Attypique - Terrain d'environ 1500m2 Cette maison de caractère, avec garage attenant, à seulement quelques minutes de Pont-Audemer, est composée: - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine amménagée et équipée, une salle/salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. - Au premier étage : une chambres, une salle d'eau, une chambre et deux coins nuits en enfilades. Un garage avec étage amménagé en chambre , salle de bain, WC ert coin nuit indépendant. Une grande véranda de 43m2. Un terrain d'environ 1500m2 avec cabanon, robot de tonte et pisicine hors sol. Taxe foncière: 1444EUR/an Les + : Exposition, double vitrage, véranda, portail électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1341EUR et 1815EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 187 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO2/m2/an Prix : 272 000EUR Frais d'agence inclus Honoraires à la charge Vendeur Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Bernay 922 711 478 ADC 7606 2023 000 000 321 Sous la carte professionnelle No: CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

ENGLISH

Longère 8 rooms approximately 122m2 - Attypical - Land of approximately 1500m2 This house of character, with attached garage, just a few minutes from Pont-Audemer, is composed of: - Ground floor: an entrance, a fitted and equipped kitchen, a room/living room with insert fireplace, a bedroom, a bathroom, a separate toilet. - On the first floor: a bedroom, a bathroom, a bedroom and two adjoining sleeping areas. A garage with a floor converted into a bedroom, bathroom, toilet and independent sleeping area. A large veranda of 43m2. Land of approximately 1500m2 with shed, robotic lawnmower and above-ground swimming pool. Property tax: 1444?/year The +: Exposure, double glazing, veranda, electric gate. Estimated annual housing energy costs: Between 1341? and 1815?. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included). ENERGY CLASS: D - Consumption: 187 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: B - Emission: 6 kg CO2/m2/year Price: 272,000? Agency fee included Fees payable by the Seller Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr Commercial agent registered with RSAC Bernay 922 711 478 ADC 7606 2023 000 000 321 Under professional card No.: CPI 7606 2022 000 000 016 Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // année de construction : 1990

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée