longere à la vente - 17210 SAINTE COLOMBE

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 236 m² située à Chatenet, nichée au cœur d'un terrain clôturé de 3200 m². Cette maison exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Cette longère, au charme authentique et aux prestations modernes, est une véritable opportunité pour les amateurs de belles demeures. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'un bureau et d'un salon de lecture. Le grand terrain, offre une intimité totale et un espace parfait pour les activités de plein air. Les dépendances multiples vous permettront d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace de travail ou stockage. Vous disposerez d'un très grand garage idéal pour les passionnés de véhicules ou pour créer un espace de bricolage. Points Forts : Rénovation Récente : La maison a été entièrement refaite à neuf, garantissant des finitions impeccables et une esthétique moderne. Équipements Écologiques : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie verte et économique de plus de 2500€/an. Chauffage Neuf : Système de chauffage à pellets de dernière génération, assurant une chaleur douce et une consommation optimisée. Matériaux de Qualité : Utilisation de matériaux haut de gamme pour une durabilité et un confort exceptionnels. Électroménager Moderne : Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité (four V ZUG!). Et.......le luxe ultime : une salle de cinéma dédiée pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme, modernité et respect de l'environnement. Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863048)

ENGLISH

Exceptional Longère for Sale. I am pleased to present to you this magnificent 236 m² farmhouse located in Chatenet, nestled in the heart of a fenced plot of 3200 m². This exceptional property, recently renovated with quality materials, offers a luxurious and comfortable living environment. This farmhouse, with its authentic charm and modern amenities, is a real opportunity for lovers of beautiful homes. The living spaces are large and bright, offering a friendly and warm atmosphere. The large plot offers total privacy and a perfect space for outdoor activities. The multiple outbuildings will allow you to create additional spaces according to your wishes: workshop, games room, work space or storage. You will have a very large garage ideal for vehicle enthusiasts or to create a DIY space. Highlights: Recent Renovation: The house has been completely renovated, guaranteeing impeccable finishes and a modern aesthetic. Ecological Equipment: Equipped with solar panels for green and economical energy production. New Heating: Latest generation pellet heating system, ensuring gentle heat and optimized consumption. Quality Materials: Use of premium materials for exceptional durability and comfort. Modern Household Appliances: Kitchen equipped with high quality household appliances. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property, combining charm, modernity and respect for the environment. Need more information ? Contact me on 07 68 90 37 55. I will be delighted to show you this magnificent house. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 8 couvert // surface du terrain : 3202 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1881

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 3 wc // chauffage : granulés