longere à la vente - 03150 SAINT GERAND LE PUY

Descriptif du bien

À vendre : Charmante Maison à la Campagne près de Vichy Emplacement : Située à seulement 30 minutes de Vichy et 15 minutes de Lapalisse, à proximité du parc animalier Le Pal. Description : Découvrez cette magnifique maison habitable de suite, idéale pour les amoureux de la nature ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger - Chambre avec dressing - Salle d'eau moderne avec douche italienne - WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Possibilité d'une troisième chambre ou d'une salle de bain Extérieurs : - Deux garages - Véranda - Terrasse couverte et terrasse non couverte avec barbecue - Deux ateliers - Espace potager avec de nombreux arbres fruitiers - Puit fonctionnel - Terrain supplémentaire de 4750 m² Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Isolation des murs et toiture - Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois - Ballon thermos pour eau chaude (200 litres) - Panneau solaire pour eau chaude (200 litres) Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 https://jg-giraud.optimhome.com (réf. 574848 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 5550 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1914

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur