Longère 10 pièce(s) 270 m2 à 5 minutes de l'A79

longere à la vente -   03000  MOULINS, surface 270 m2 vente longere - UBI439217150
383 500 € FAI
Surface
270 m²
Surface terrain
3796 m²
Pièces
10
DPE : B
109
Réf. annonce
379615LHS
Annonce datée du
08/10/2024

Descriptif du bien

Stéphane LAROBE vous propose cette très belle longère de 270 m2 rénovée avec beaucoup de charme sur 2 796 m2 de terrain sans vis à vis à 20 minutes de Moulins et à 5 minutes de l'autoroute A79. Elle vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis avec ses beaux espaces et notamment ses 8 chambres, ses 3 salles d'eau, un salon séjour de 64 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m ! La maison est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres de toit, très économique également du fait de son classement DPE "B", pompe à chaleur récente, combiné au chauffage au sol pour une partie de la maison. La cuisine est très bien équipée avec accès direct à la terrasse de plain pied d'une surface de 50 m2. Double vitrage, électricité refaite en totalité, double garage, assainissement individuel conforme. De nombreux autres atouts : Portail électrique, interphone, fibre éligible, terrain clôturé et piscinable ( local aménagé pour?), velux et volets roulants électrique, deux salles d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un studio permettant de réaliser de la location courte durée (airbnb) ... A visiter sans plus attendre ! Prix 383 500 euros, honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379615 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 3796 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // une salle de bain
Photo numero 44017891 du bien UBI439217150 Photo numero 44017892 du bien UBI439217150 Photo numero 44017893 du bien UBI439217150 Photo numero 44017894 du bien UBI439217150 Photo numero 44017895 du bien UBI439217150 Photo numero 44017896 du bien UBI439217150 Photo numero 44017897 du bien UBI439217150 Photo numero 44017898 du bien UBI439217150 Photo numero 44017899 du bien UBI439217150 Photo numero 44017900 du bien UBI439217150
 
 
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