MAGNIFIQUE LOFT

loft à la vente -   78200  MANTES LA JOLIE, surface 494 m2 vente loft - UBI441908186
1 150 000 € FAI
Surface
494 m²
Pièces
10
Stationnement
4 extérieur
DPE : C
178
Réf. annonce
218724
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

LOFT EXCEPTIONNEL 494 M² Mantes-la-Jolie, ville Royale et historique, regorge de trésors cachés qui n'attendent que d'être découverts ! Niché dans une petite rue à sens unique du quartier prisé de la ville, ce loft, ancien bâtiment industriel complètement réaménagé, offre une expérience résidentielle unique, alliant discrétion et modernité. Dès l’entrée coupée du tumulte urbain vous irez de surprises en surprises ! L’habitation de 494 m2, vous propose une salle de réception propice à l'accueil pour les moments de convivialité, une pièce de vie de 140 m² dotée d’une cuisine haut de gamme et familiale, un espace salon avec cheminée pour une ambiance chaleureuse, un séjour-salle à manger baigné de lumière s’ouvrant généreusement sur la terrasse la piscine un jardin clos de 250m², véritable invitation au farniente l’été ! Les espaces communiquent tout en étant distincts grâce à un subtil jeu d’ouverture vitrée, fenêtres et baies. Dans la zone de nuit, la suite parentale principale de 62m², accueille une salle de bains spacieuse , un dressing, et un coin salon donnant accès à la terrasse et la piscine. Le patio central en cours d'aménagement oasis de tranquillité ! Sépare naturellement les autres chambres, la salle de jeux et la buanderie. L'escalier au design industriel vous mène à l’étage une mezzanine propose un dégagement, un studio indépendant doté d'une terrasse en surplomb, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'espace est idéal pour y accueillir famille, amis ou y loger les adolescents. Les propriétaires ont agencé le lieux selon leurs besoins , mais l'habitation est modulable à souhait et s’adapte aux différents modes de vie. D’autres pièces sont à découvrir et à réinventer ! Les annexes tels que l’office, la cave, le local technique, le stationnement (2 en sous-sols), optimisent la fonctionnalité de ce loft. Toutes les commodités sont accessibles à pied, Mairie-Ecoles -PosteCommerces-Restauration. La gare de Mantes et la future gare RER E à seulement quelques minutes. Accès autoroute A13 (PARIS-NORMANDIE) à 1 min. Pour vous amateurs de lieux atypiques, famille recomposée en manque d’espace, profession libérale à la recherche d’un lieu unique de travail et d’habitation, Saisissez une opportunité rare dans ce quartier! C’est le moment de venir visiter l’exception contactez nous! Cette annonce référence 218724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 4 extérieur // année de construction : 2019 // proximité ecole
Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // chauffage : électricité
Photo numero 44374726 du bien UBI441908186 Photo numero 44374727 du bien UBI441908186 Photo numero 44374728 du bien UBI441908186 Photo numero 44374729 du bien UBI441908186 Photo numero 44374730 du bien UBI441908186 Photo numero 44374731 du bien UBI441908186 Photo numero 44374732 du bien UBI441908186 Photo numero 44374733 du bien UBI441908186 Photo numero 44374734 du bien UBI441908186 Photo numero 44374735 du bien UBI441908186
 
 
 
178 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire