loft à la vente - 76470 LE TREPORT

Descriptif du bien

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la Villa « Le Cai Logis » idéalement située au coeur de la vieille-ville. 1 séjour (33m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,68m) 1 grande cheminée en marbre (non utilisée) - 1 chambre (18,2m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,74m) - 1 grande douche italienne (1,40x 1,08m) -1 local balnéo & spa (11m2) - 1 WC - 2 pièces à rénover en espace de couchage (9,80m2) 1 Espace pour créer une cuisine de +22m2 desservant sur le séjour. L'ensemble de l'appartement est accessible à un fauteuil roulant ou à personne à mobilité réduite (PMR) +++Les points forts : Plain-pied, sans marche / Accessible (PMR) / Chauffage central avec thermostat programmable / Plafonds cathédrale, murs & portes richement décorées / Beaux volumes / Sous-sol complet / Centre vieille-ville +++Les points faibles : 3 côtés sans fenêtres / Pas de double vitrage (à prévoir) / Pas de cour, ni de parking, ni de garage (possibilité de louer un garage) / Pas de cuisine (espace disponible pour créer une grande cuisine) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170 000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour visiter ou plus de renseignements, contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 de 8h à 20h ou par mail : pscribe01@gmail.com - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 ***3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

The apartment is on the ground floor of the Villa 'Le Cai Logis' ideally located in the heart of the old town. 1 living room (33m2) with panoramic windows (3x3m) and cathedral ceiling (HSP: 3.68m) ? 1 large marble fireplace (not used) - 1 bedroom (18.2m2) with panoramic windows (3x3m) and cathedral ceiling (HSP: 3.74m) - 1 large Italian shower (1.40x 1.08m) -1 spa room & spa (11m2) - 1 WC - 2 rooms to renovate into a sleeping area (9.80m2)? 1 Space to create a kitchen of +22m2 leading to the living room. The entire apartment is accessible to a wheelchair or person with reduced mobility (PRM) +++Strengths: Single storey, no steps / Accessible (PRM) / Central heating with programmable thermostat / Cathedral ceilings, richly decorated walls & doors / Beautiful volumes / Full basement / Old town center +++Weak points: 3 sides without windows / No double glazing (to be expected) / No courtyard, no parking, no garage (possibility to rent a garage) / No kitchen (space available to create a large kitchen) *** SELLING PRICE AGENCY FEES INCLUDED : 249.775? HA *** ( Agency fees payable by the purchaser, included in the price indicated above) To visit or for more information, contact: Pascal SCRIBE - Tel. 06.56.69.69.25 from 8 a.m. to 8 p.m. or by email: pscribe01@gmail.com - Real Estate Commercial Agent - RSAC Amiens No921 214 953 ***3%.COM IMMOBILIER, national network at reduced fees.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

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