loft à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

***EXCLUSIVITÉ*** LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 90m2 habitables (81,15M² CARREZ) en plein centre ville ANGOULÊME, proche des Halles. Au premier niveau une belle pièce de vie avec un coin cuisine adapté sur une table haute STARCK, un coin salon avec canapé signé GERVASONI. Une terrasse bois de 40 m2 exposée SUD/EST. Au deuxième, un espace nuit sublime avec lit DIVANI aux dimensions XXL, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES au gaz de ville. Très belle luminosité. Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... imaginé et agencé par la Galerie MR. Il est vendu partiellement meublé et équipé. Deux fauteuils motorisés STANA. Ce bien est au premier et deuxième étage avec entrée indépendante en rez-de-rue, il ne dépend pas d'une copropriété (lot volume). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 205 classe D- GES : 6 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1040 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 369934 PRIX DE VENTE : 239 500 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

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LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE / ANGOULÊME CENTRE Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 100m2 habitables sur 2 niveaux. Au premier niveau un bel espace de jour avec mobilier et équipements remarquables. Une terrasse bois de 40 m2, arborée avec arrosage automatisé, exposition SUD/EST. Au deuxième, un espace nuit sublime avec lit aux dimensions XXL, rétroprojecteur avec système BOSE®, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES® au gaz de ville. Très belle luminosité. Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... en plein centre du vieil ANGOULÊME. Ce bien est vendu meublé et équipé, et ne dépend pas d une copropriété. Pour visiter ce loft, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335. MANDAT n° 150784 PRIX DE VENTE : 210 000 euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8 058 eurosTTC) soit 201 942 euros hors honoraires. of which 4.02 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE / ANGOULÊME CENTRE Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 100m2 habitables sur 2 niveaux. Au premier niveau un bel espace de jour avec mobilier et équipements remarquables. Une terrasse bois de 40 m2, arborée avec arrosage automatisé, exposition SUD/EST. Au deuxième, un espace nuit sublime avec lit aux dimensions XXL, rétroprojecteur avec système BOSE®, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES® au gaz de ville. Très belle luminosité. Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... en plein centre du vieil ANGOULÊME. Ce bien est vendu meublé et équipé, et ne dépend pas d une copropriété. Pour visiter ce loft, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335. MANDAT n° 150784 PRIX DE VENTE : 210 000 euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8 058 eurosTTC) soit 201 942 euros hors honoraires. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électricité