loft à la vente - 13260 CASSIS

Descriptif du bien

C'est à deux pas du centre culturel de Cassis que se découvre au fond d'une impasse calme et sécurisée, JUDE, appartement T2 style loft de 51m2. Passé quelques marches, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie au plafond haut avec voutes apparentes et la pierre d'origine traitée qui lui donne un charme indéniable. Le grand séjour d'environ 27 m2 composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec sa buanderie attenante, d'un coin salon et salle à manger. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement frappé par la qualité des finitions et l'attention portée aux détails. Les matériaux haut de gamme, les couleurs élégantes et la disposition intelligente de l'espace créent une atmosphère moderne et chaleureuse. Les amateurs de loft seront conquis par cette architecture atypique d'un bien unique sur le marché. L'ensemble a été agencé avec soin et astuce pour que chaque mètre carré soit optimisé au maximum. La salle d'eau agrémentée de carreaux uniques bleus sans effets de répétition rappellent les effets des marins méditerranéens. Brillances nacrées et camaïeu de bleus se contrastent avec le métal noir de la douche italienne et des touches de bois du meuble bas. Côté nuit, une chambre de plus de 12 m2 a été aménagé au fond de l'espace créant un cadre de bien être et un espace de quiétude. Les voûtes magnifiées, les pierres apparentes se conjugent ici à merveille avec le travertin et renforcent l'esprit zen. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et l'évasion à 300m de la mer. Pour compléter cette description, un WC indépendant, une jolie penderie dans l'entrée et une place de parking à louer au sein du garage fermé de la copropriété s'ajoutent à ce descriptif. ~ L' environnement du bien : Bien soumis au statut de la copropriété. 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété = env. 400€/an ~ Diagnostics et performance : DPE - Classe D - 242 kWh ep/m2.an GES - Classe B - 7 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre