grange à la vente - 27500 TRIQUEVILLE

Descriptif du bien

À Vendre : Propriété pleine de charme à proximité de Pont-Audemer Située dans un environnement paisible, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 1500 m². Descriptif : Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également une salle de douche, WC et un cellier attenant. Le séjour-salon, véritable cœur de la maison, est chaleureux et lumineux, sublimé par un poêle à bois central et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. À l’étage, une zone palière, idéale pour un espace bureau, dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour un espace de vie confortable. Caractéristiques : • Surface de terrain : 1500 m² • Assainissement : Fosse toutes eaux • Connexion : Accès fibre • chaudière gaz Cette propriété de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://richard-lenoir.optimhome.com (réf. 572756 )

ENGLISH

For Sale: Charming property near Pont-Audemer Located in a peaceful environment, this superb, fully renovated property offers an idyllic living environment on a plot of 1500 m². Description: On the ground floor, an entrance welcomes you, leading to a fitted and equipped kitchen. You will also find a shower room, WC and an adjoining storeroom. The living room, the heart of the house, is warm and bright, enhanced by a central wood stove and exposed beams which give it an undeniable charm. Upstairs, a landing area, ideal for an office space, serves two spacious bedrooms, perfect for a comfortable living space. Characteristics: • Land area: 1500 m² • Sanitation: Septic tank • Connection: Fiber access • Gas boiler This character property will seduce you with its character and its calm environment, ideal for lovers of nature and tranquility. For more information or to arrange a viewing, contact me now. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://richard-lenoir.optimhome.com (ref 572756)

DEUTSCH

Zu verkaufen: Charmantes Anwesen in der Nähe von Pont-Audemer. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses hervorragende, komplett renovierte Anwesen ein idyllisches Wohnumfeld auf einem Grundstück von 1500 m². Beschreibung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingang, der zu einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche führt. Außerdem finden Sie hier ein Duschbad, WC und einen angrenzenden Abstellraum. Das Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück des Hauses, ist warm und hell und wird durch einen zentralen Holzofen und freiliegende Balken aufgewertet, die ihm einen unbestreitbaren Charme verleihen. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der sich ideal für ein Büro eignet und zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt, die sich perfekt für einen komfortablen Wohnraum eignen. Merkmale: • Grundstücksfläche: 1500 m² • Abwasserentsorgung: Vollwassertank • Anschluss: Glasfaserzugang • Gaskessel Dieses charaktervolle Anwesen wird Sie mit seinem Charakter und seiner ruhigen Umgebung verführen, ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://richard-lenoir.optimhome.com (Ref. 572756)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 3 extérieur // surface du terrain : 1443 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 45 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois