grange à la vente - 27450 SAINT ETIENNE L ALLIER

Descriptif du bien

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m2 près de Pont-Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée spacieuse • Un WC indépendant • Une salle de douche moderne • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour lumineux • Un salon chaleureux avec une cheminée insert • Une remise pratique pour le rangement À l’étage, une grande zone palière dessert : • 4 chambres confortables, dont une avec balcon • Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://richard-lenoir.optimhome.com (réf. 572251 )

ENGLISH

Charming renovated Norman barn with dovecote on a plot of 2000 m2 near Pont-Audemer Discover this magnificent Norman barn, completely renovated with taste, near Pont-Audemer and the main motorways. Located just 2 km from shops and schools, this charming house combines authenticity and modernity. On the ground floor, you will find: • A spacious entrance • A separate toilet • A modern shower room • A fitted and equipped kitchen • A bright living room • A warm living room with an insert fireplace • A practical storage shed Upstairs, a large landing area leads to: • 4 comfortable bedrooms, one with a balcony • A toilet with washbasin The property also includes a garage and a well-maintained garden. Ideal for lovers of the Normandy countryside, this house equipped with fiber is close to both amenities and major roads. Come and put down your suitcases The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://richard-lenoir.optimhome.com (ref 572251)

DEUTSCH

Charmante renovierte normannische Scheune mit Taubenschlag auf 2000 m2 Grundstück in der Nähe von Pont-Audemer Entdecken Sie diese prächtige normannische Scheune, komplett und geschmackvoll renoviert, in der Nähe von Pont-Audemer und den wichtigsten Autobahnen. Dieses charmante Haus liegt nur 2 km von Geschäften und Schulen entfernt und vereint Authentizität und Modernität. Im Erdgeschoss finden Sie: • einen geräumigen Eingangsbereich, • eine separate Toilette, • ein modernes Duschbad, • eine Einbauküche, • ein helles Wohnzimmer, • ein warmes Wohnzimmer mit Kamineinsatz, • einen praktischen Lagerschuppen im Obergeschoss, a Der große Landebereich bietet: • 4 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkon • Eine Toilette mit Handwaschbecken. Zum Anwesen gehören auch eine Garage und ein gepflegter Garten. Dieses mit Glasfaser ausgestattete Haus ist ideal für Liebhaber der Landschaft der Normandie und liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Kommen Sie und stellen Sie Ihre Taschen dort ab Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://richard-lenoir.optimhome.com (Ref. 572251)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1990 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1830

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité