grange à la vente - 16210 CHALAIS

Descriptif du bien

Située à moins de 2 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités ( commerces , cabinets médicaux, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . Le bâtiment fait au total environ 400 m², divisé en 4 parties dont 1 partie de la grange fait presque 200 m² et une seconde partie fait environ 100 m². Cela laisse la possibilité de créer une ou plusieurs habitations. Attenant à la grange se trouve deux autres bâtiments. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 000 m² avec une serre permettant un projet de jardin . Il y a l'eau et l'électricité dans la grange ainsi qu'un CU pour une maison d'habitation et un permis de construire accordé. Ce bel ensemble en pierre idéalement situé à 45 mn d Angoulême et 1 h de Bordeaux peut correspondre à un projet professionnel ( artisans, stockage, maraîchages, permaculture,..) mais aussi pour un projet personnel ( plusieurs habitations possible, loft, gites ...) ou pour garage de caravanes et campings cars... a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 https://www.optimhome.com/conseillers/dougal (réf. 570572 )

ENGLISH

Located less than 2 minutes from Chalais close to all the shops, this can correspond to several projects. The building is about 400 m² in total, divided into 4 parts including 1 part of the barn is almost 200 m² and a second part is about 100 m². Attached to the barn are two other buildings. The set is on a beautiful plot of approximately 6,000 m², with a greenhouse. There is water and electricity in the barn as well as a CU for a dwelling house. Very ideal for a professional project (artisans, storage, market gardening, permaculture,..) but also for a personal project (several possible dwellings, loft,...) to see!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Thierry DOUGAL, MONTBOYER, Optimhome Associate Estate Agent at 07 78 54 70 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dougal (ref 570572)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5800 m2

Prestations du bien

3 pièces